Vesterled 5

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 275.800 kr.
Offentlig grundværdi: 275.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².2.447.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 20.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²+40,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 819% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.441.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg: 401.940 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020401.940 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	53 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	41 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	308 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	142 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	410 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	450 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	844 m	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	235 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	845 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	566 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu