Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterled 5

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.449 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.571.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,79 pct. siden dec. 2016
219k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.350.000 kr.31. jan. 2021874.000 kr.I dag · vores estimat1.571.357 kr.Markedet · 1992546.820 kr.Markedet · 1993577.220 kr.Markedet · 1994608.950 kr.Markedet · 1995679.440 kr.Markedet · 1996727.130 kr.Markedet · 19971.480.100 kr.Markedet · 1998633.270 kr.Markedet · 1999585.200 kr.Markedet · 20001.070.650 kr.Markedet · 2001891.860 kr.Markedet · 2002687.230 kr.Markedet · 2003778.430 kr.Markedet · 20041.199.850 kr.Markedet · 20051.325.440 kr.Markedet · 2006971.280 kr.Markedet · 2007997.690 kr.Markedet · 20081.509.740 kr.Markedet · 20091.397.070 kr.Markedet · 20101.819.820 kr.Markedet · 20111.487.700 kr.Markedet · 20121.394.220 kr.Markedet · 20131.299.600 kr.Markedet · 2014976.980 kr.Markedet · 20151.110.170 kr.Markedet · 2016745.750 kr.Markedet · 20171.432.220 kr.Markedet · 20181.134.300 kr.Markedet · 20191.015.740 kr.Markedet · 20201.250.010 kr.Markedet · 20211.597.330 kr.Markedet · 20221.304.540 kr.Markedet · 2023818.710 kr.Markedet · 20241.283.070 kr.Markedet · 20251.500.620 kr.Markedet · 20262.550.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
874.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte874.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadgårdsvej 15
6830 Nørre Nebel		195 m²897 m22-11-2023580.000 kr.2.974 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²654 m21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²
Vestergårds Fenne 15
6830 Nørre Nebel		173 m²458 m20-11-2023840.000 kr.4.855 kr./m²
Blåbjergvej 11
6830 Nørre Nebel		161 m²315 m25-07-2024995.000 kr.6.180 kr./m²
Farvervænget 13
6830 Nørre Nebel		171 m²745 m07-05-20241.360.000 kr.7.953 kr./m²
Tranevænget 29
6830 Nørre Nebel		166 m²707 m11-11-20251.220.000 kr.7.349 kr./m²
Vadgårdsvej 51
6830 Nørre Nebel		165 m²721 m04-08-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Vadgårdshaven 6
6830 Nørre Nebel		169 m²949 m13-08-20241.575.000 kr.9.320 kr./m²
Klintingvej 80
6830 Nørre Nebel		181 m²1,5 km10-02-20253.075.000 kr.16.989 kr./m²
Tømmergade 4
6830 Nørre Nebel		155 m²378 m13-01-2025930.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden