Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Vesterled 5

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.905 kr/m².1.531.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,01 pct. siden aug. 2005
151k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.060.000 kr.I dag · vores estimat2.088.340 kr.Markedet · 1992607.377 kr.Markedet · 1993549.000 kr.Markedet · 1994586.881 kr.Markedet · 1995790.011 kr.Markedet · 1996673.440 kr.Markedet · 1997886.269 kr.Markedet · 1998850.035 kr.Markedet · 1999885.720 kr.Markedet · 2000908.778 kr.Markedet · 2001957.456 kr.Markedet · 2002812.886 kr.Markedet · 20031.110.810 kr.Markedet · 2004978.135 kr.Markedet · 20051.210.179 kr.Markedet · 2006936.594 kr.Markedet · 20071.343.769 kr.Markedet · 20081.403.610 kr.Markedet · 20091.180.716 kr.Markedet · 20101.265.445 kr.Markedet · 20111.338.828 kr.Markedet · 2012909.510 kr.Markedet · 20131.167.174 kr.Markedet · 20141.080.249 kr.Markedet · 2015732.000 kr.Markedet · 20161.100.379 kr.Markedet · 20171.206.336 kr.Markedet · 20181.118.313 kr.Markedet · 20191.236.165 kr.Markedet · 20201.288.320 kr.Markedet · 20211.524.939 kr.Markedet · 20221.532.442 kr.Markedet · 20231.566.663 kr.Markedet · 20241.152.168 kr.Markedet · 20251.209.081 kr.Markedet · 20261.307.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²31 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²302 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²251 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²667 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Elementvej 6
7470 Karup J		180 m²953 m13-03-20251.000.000 kr.5.556 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²783 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²1,0 km23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²349 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²423 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²906 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden