Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Vesterled 5, Maarup

Villa · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1989. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.765 kr/m².2.363.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.027.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,34 pct. siden jan. 2020
218k847k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.065.000 kr.I dag · vores estimat2.027.100 kr.Markedet · 1992497.112 kr.Markedet · 1993274.956 kr.Markedet · 1994269.280 kr.Markedet · 1995579.348 kr.Markedet · 1996655.776 kr.Markedet · 1997561.000 kr.Markedet · 1998617.892 kr.Markedet · 1999580.536 kr.Markedet · 2000539.088 kr.Markedet · 20011.040.820 kr.Markedet · 2002887.436 kr.Markedet · 2003845.064 kr.Markedet · 2004729.564 kr.Markedet · 2005709.104 kr.Markedet · 20061.097.052 kr.Markedet · 20071.054.284 kr.Markedet · 20081.103.388 kr.Markedet · 20091.343.628 kr.Markedet · 2010899.844 kr.Markedet · 20111.099.956 kr.Markedet · 2012624.360 kr.Markedet · 20131.225.752 kr.Markedet · 2014707.124 kr.Markedet · 2015955.944 kr.Markedet · 2016917.664 kr.Markedet · 20171.136.520 kr.Markedet · 2018921.888 kr.Markedet · 20191.660.164 kr.Markedet · 20202.157.804 kr.Markedet · 2021943.140 kr.Markedet · 20221.571.064 kr.Markedet · 20231.214.532 kr.Markedet · 20241.568.688 kr.Markedet · 20251.970.760 kr.Markedet · 20261.774.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²108 m21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²662 m10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Maarup Skolegyde 7
8305 Samsø		162 m²175 m21-07-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,7 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²1,9 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²1,7 km11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²2,2 km20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,1 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²2,0 km31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,2 km01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden