Vesterled 5, Sevel

Villa · 105 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.037 kr/m² × 105 m².633.885 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering701.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 425.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, andet1.225.000 kr.
2024jan.Ejerskifte425.000 kr.
2017dec.Ejerskifte425.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	214 m	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	343 m	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	349 m	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	697 m	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	708 m	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	610 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	395 m	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	648 m	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	332 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Kirkebakken 22, Sevel 7830 Vinderup	132 m²	398 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu