Vesterled 5, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 82 m².2.077.716 kr.
2Vores vurdering2.082.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,52 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2011 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011nov.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013520.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 2, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	84 m	10-05-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	87 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	295 m	03-02-2025	1.778.000 kr.	21.683 kr./m²
Nøddevænget 13, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	273 m	18-06-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Blommevænget 3, Teglgården 6094 Hejls	79 m²	148 m	26-11-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	388 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	222 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	222 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	370 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	389 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu