Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterled 7

Villa · 232 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 832 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.003 kr/m².1.397.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,23 pct. siden jan. 1995
268k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1995795.000 kr.I dag · vores estimat1.448.707 kr.Markedet · 1992667.696 kr.Markedet · 1993704.816 kr.Markedet · 1994743.560 kr.Markedet · 1995829.632 kr.Markedet · 1996887.864 kr.Markedet · 19971.807.280 kr.Markedet · 1998773.256 kr.Markedet · 1999714.560 kr.Markedet · 20001.307.320 kr.Markedet · 20011.089.008 kr.Markedet · 2002839.144 kr.Markedet · 2003950.504 kr.Markedet · 20041.465.080 kr.Markedet · 20051.618.432 kr.Markedet · 20061.185.984 kr.Markedet · 20071.218.232 kr.Markedet · 20081.843.472 kr.Markedet · 20091.705.896 kr.Markedet · 20102.222.096 kr.Markedet · 20111.816.560 kr.Markedet · 20121.702.416 kr.Markedet · 20131.586.880 kr.Markedet · 20141.192.944 kr.Markedet · 20151.355.576 kr.Markedet · 2016910.600 kr.Markedet · 20171.748.816 kr.Markedet · 20181.385.040 kr.Markedet · 20191.240.272 kr.Markedet · 20201.526.328 kr.Markedet · 20211.950.424 kr.Markedet · 20221.592.912 kr.Markedet · 2023999.688 kr.Markedet · 20241.566.696 kr.Markedet · 20251.832.336 kr.Markedet · 20263.114.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1995 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 17
6830 Nørre Nebel		226 m²665 m26-11-20242.150.000 kr.9.513 kr./m²
Vadgårdsvej 6
6830 Nørre Nebel		238 m²962 m19-01-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Tranevænget 97
6830 Nørre Nebel		216 m²843 m13-09-20241.850.000 kr.8.565 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²671 m21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²
Borkvej 74
6830 Nørre Nebel		217 m²1,5 km23-05-20251.750.000 kr.8.065 kr./m²
Vadgårdsvej 15
6830 Nørre Nebel		195 m²915 m22-11-2023580.000 kr.2.974 kr./m²
Vestergårds Fenne 15
6830 Nørre Nebel		173 m²467 m20-11-2023840.000 kr.4.855 kr./m²
Blåbjergvej 11
6830 Nørre Nebel		161 m²294 m25-07-2024995.000 kr.6.180 kr./m²
Farvervænget 13
6830 Nørre Nebel		171 m²762 m07-05-20241.360.000 kr.7.953 kr./m²
Tranevænget 29
6830 Nørre Nebel		166 m²725 m11-11-20251.220.000 kr.7.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden