Vesterled 8, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 80 m².2.027.040 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.430.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1991majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 2, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	68 m	10-05-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	88 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Blommevænget 3, Teglgården 6094 Hejls	79 m²	174 m	26-11-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	196 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	325 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Hegnet 15 6094 Hejls	77 m²	159 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	361 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	463 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	475 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	276 m	03-02-2025	1.778.000 kr.	21.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu