Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterled 9

Villa · 146 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 524 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.699 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: D → C — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden feb. 2019
564k991k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.450.000 kr.30. nov. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.591.387 kr.Markedet · 1992626.924 kr.Markedet · 1993639.188 kr.Markedet · 1994683.280 kr.Markedet · 1995728.832 kr.Markedet · 1996756.572 kr.Markedet · 1997827.674 kr.Markedet · 1998736.862 kr.Markedet · 1999987.982 kr.Markedet · 2000876.292 kr.Markedet · 2001894.396 kr.Markedet · 2002840.522 kr.Markedet · 2003991.924 kr.Markedet · 2004974.842 kr.Markedet · 20051.135.296 kr.Markedet · 20061.144.494 kr.Markedet · 20071.530.080 kr.Markedet · 20081.517.086 kr.Markedet · 20091.475.914 kr.Markedet · 20101.402.476 kr.Markedet · 20111.277.500 kr.Markedet · 20121.474.746 kr.Markedet · 20131.322.030 kr.Markedet · 20141.370.210 kr.Markedet · 20151.502.924 kr.Markedet · 20161.414.448 kr.Markedet · 20171.266.696 kr.Markedet · 20181.374.444 kr.Markedet · 20191.527.452 kr.Markedet · 20201.917.856 kr.Markedet · 20212.058.308 kr.Markedet · 20222.150.872 kr.Markedet · 20232.056.994 kr.Markedet · 20242.272.928 kr.Markedet · 20252.109.846 kr.Markedet · 20262.066.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²128 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²34 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²91 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²162 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²234 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²114 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²225 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²349 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²490 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²357 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden