Vesterled 9, Laurbjerg

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 171 m².2.046.186 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.893.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,94 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 618.896 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg618.896 kr.
Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 4, Laurbjerg 8870 Langå	100 m²	76 m	09-06-2025	935.000 kr.	9.350 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg 8870 Langå	168 m²	425 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg 8870 Langå	184 m²	173 m	30-10-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg 8870 Langå	168 m²	825 m	31-07-2025	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg 8870 Langå	158 m²	411 m	29-01-2024	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg 8870 Langå	166 m²	1,5 km	26-05-2026	1.570.000 kr.	9.458 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg 8870 Langå	133 m²	137 m	17-06-2024	1.265.000 kr.	9.511 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg 8870 Langå	201 m²	551 m	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.209 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg 8870 Langå	146 m²	856 m	27-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg 8870 Langå	208 m²	421 m	11-07-2024	2.195.000 kr.	10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu