Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Vesterled 9, Teglgården

Fritidshus · 97 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 97 m².2.457.786 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden apr. 2021
129k874k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2021800.000 kr.30. apr. 20221.912.500 kr.I dag · vores estimat1.768.783 kr.Markedet · 1992477.143 kr.Markedet · 1993390.619 kr.Markedet · 1994128.525 kr.Markedet · 1995500.908 kr.Markedet · 1996693.550 kr.Markedet · 1997710.234 kr.Markedet · 1998340.373 kr.Markedet · 19991.154.203 kr.Markedet · 20001.089.310 kr.Markedet · 20011.099.107 kr.Markedet · 2002717.703 kr.Markedet · 20031.334.623 kr.Markedet · 20041.361.686 kr.Markedet · 20051.440.547 kr.Markedet · 20061.831.069 kr.Markedet · 20071.705.648 kr.Markedet · 20081.787.516 kr.Markedet · 20091.558.111 kr.Markedet · 20101.435.988 kr.Markedet · 20111.984.329 kr.Markedet · 20121.377.400 kr.Markedet · 20131.150.226 kr.Markedet · 20141.356.545 kr.Markedet · 20151.854.349 kr.Markedet · 20161.245.286 kr.Markedet · 20171.351.598 kr.Markedet · 20181.576.250 kr.Markedet · 20191.227.244 kr.Markedet · 20201.784.897 kr.Markedet · 20211.907.311 kr.Markedet · 20222.016.824 kr.Markedet · 20231.882.479 kr.Markedet · 20241.865.989 kr.Markedet · 20252.103.251 kr.Markedet · 20262.138.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
1.768.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 2, Teglgården
6094 Hejls		72 m²124 m10-05-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården
6094 Hejls		67 m²49 m31-08-20241.360.000 kr.20.299 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården
6094 Hejls		101 m²103 m28-03-20251.720.000 kr.17.030 kr./m²
Hasselvænget 11
6094 Hejls		94 m²221 m25-06-20261.555.000 kr.16.543 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal
6094 Hejls		91 m²153 m29-06-20241.665.000 kr.18.297 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal
6094 Hejls		92 m²314 m24-02-20261.755.000 kr.19.076 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal
6094 Hejls		90 m²253 m06-05-20251.545.000 kr.17.167 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården
6094 Hejls		101 m²604 m15-06-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal
6094 Hejls		94 m²707 m12-05-20241.470.000 kr.15.638 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde
6094 Hejls		98 m²887 m30-11-20261.900.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden