Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7400 Herning

Vesterlindvej 37

Landejendom · 132 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 83.076 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
83076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.226 kr/m².4.353.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.036.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,00 pct. siden jan. 2012
139k2,1M4,0M5,9M7,9M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20121.895.000 kr.I dag · vores estimat4.036.309 kr.Markedet · 1992682.704 kr.Markedet · 19932.028.048 kr.Markedet · 1994842.952 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1996771.144 kr.Markedet · 1997313.764 kr.Markedet · 19981.519.188 kr.Markedet · 19991.384.680 kr.Markedet · 20003.530.736 kr.Markedet · 2001737.220 kr.Markedet · 2002740.520 kr.Markedet · 20032.117.016 kr.Markedet · 20041.621.488 kr.Markedet · 2005494.208 kr.Markedet · 2006748.968 kr.Markedet · 20071.485.264 kr.Markedet · 2008959.112 kr.Markedet · 20091.716.000 kr.Markedet · 20101.105.764 kr.Markedet · 20112.248.092 kr.Markedet · 20123.255.648 kr.Markedet · 2013828.300 kr.Markedet · 20141.214.400 kr.Markedet · 20152.041.380 kr.Markedet · 20161.401.576 kr.Markedet · 20171.162.524 kr.Markedet · 20182.587.332 kr.Markedet · 20191.901.724 kr.Markedet · 20201.909.116 kr.Markedet · 20211.874.928 kr.Markedet · 20224.296.600 kr.Markedet · 20232.365.704 kr.Markedet · 20242.188.824 kr.Markedet · 20252.672.340 kr.Markedet · 20263.324.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.036.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²3,5 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²6,7 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²5,9 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²4,5 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²3,4 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²4,8 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup
7400 Herning		137 m²7,9 km03-09-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²5,8 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²7,2 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²7,8 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden