Vesterløkke 1

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 13.784 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 13784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².2.092.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.215.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,82 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	184 m²	1,4 km	11-05-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Borgnæs Grønvej 9 5970 Ærøskøbing	209 m²	1,6 km	31-10-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Voderup 1 5970 Ærøskøbing	160 m²	1,3 km	14-05-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Tranderupvej 17 5970 Ærøskøbing	170 m²	1,8 km	25-08-2026	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Borgnæsvej 4, 1 5970 Ærøskøbing	167 m²	2,0 km	19-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Øster Bregninge 41 5970 Ærøskøbing	144 m²	1,7 km	22-01-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Borgnæs Grønvej 3 5970 Ærøskøbing	152 m²	2,0 km	16-09-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Øster Bregningemark 27 5970 Ærøskøbing	248 m²	1,9 km	02-02-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Vester Bregninge 18 5970 Ærøskøbing	245 m²	2,3 km	22-03-2024	2.015.000 kr.	8.224 kr./m²
Tivoli 20 5970 Ærøskøbing	193 m²	4,0 km	23-09-2026	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu