Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Vesterløkken 5, Villestofte

Villa · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 104 m².2.160.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.201.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden jul. 2025
436k878k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat2.201.947 kr.Markedet · 1992436.384 kr.Markedet · 1993569.920 kr.Markedet · 1994450.528 kr.Markedet · 1995650.000 kr.Markedet · 1996636.688 kr.Markedet · 1997702.000 kr.Markedet · 1998792.480 kr.Markedet · 1999837.304 kr.Markedet · 2000826.696 kr.Markedet · 2001926.224 kr.Markedet · 2002884.104 kr.Markedet · 2003755.248 kr.Markedet · 2004844.792 kr.Markedet · 20051.053.104 kr.Markedet · 20061.169.168 kr.Markedet · 20071.405.872 kr.Markedet · 20081.314.456 kr.Markedet · 20091.080.560 kr.Markedet · 20101.202.760 kr.Markedet · 20111.152.320 kr.Markedet · 20121.125.696 kr.Markedet · 20131.142.648 kr.Markedet · 20141.096.576 kr.Markedet · 20151.253.720 kr.Markedet · 20161.249.456 kr.Markedet · 20171.105.832 kr.Markedet · 20181.340.664 kr.Markedet · 20191.485.120 kr.Markedet · 20201.570.296 kr.Markedet · 20211.708.616 kr.Markedet · 20221.776.840 kr.Markedet · 20231.733.368 kr.Markedet · 20241.819.896 kr.Markedet · 20251.688.960 kr.Markedet · 20261.865.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkken 6, Villestofte
5210 Odense NV		100 m²40 m19-03-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²
Vesterløkken 13, Villestofte
5210 Odense NV		135 m²92 m04-12-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²154 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²1,5 km16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²1,2 km30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Søndermarken 5, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²483 m21-03-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²411 m29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Toftevangen 4, Korup
5210 Odense NV		106 m²1,7 km08-10-20251.360.000 kr.12.830 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²1,2 km27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²1,6 km16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden