Menu
For mæglere Log ind
Vestermarie Alle 51
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestermarie Alle 51

Villa · 108 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.810 kr/m².5.071.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.028.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,13 pct. siden okt. 2012
492k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat5.028.318 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993491.508 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995706.752 kr.Markedet · 1996718.524 kr.Markedet · 1997864.324 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 19991.195.020 kr.Markedet · 20001.378.836 kr.Markedet · 20011.426.248 kr.Markedet · 20021.433.160 kr.Markedet · 20031.325.052 kr.Markedet · 20041.525.716 kr.Markedet · 20051.752.732 kr.Markedet · 20062.197.692 kr.Markedet · 20072.553.228 kr.Markedet · 20082.541.672 kr.Markedet · 20091.768.176 kr.Markedet · 20101.705.860 kr.Markedet · 20111.878.336 kr.Markedet · 20121.583.604 kr.Markedet · 20131.708.452 kr.Markedet · 20142.057.184 kr.Markedet · 20152.406.348 kr.Markedet · 20162.957.364 kr.Markedet · 20172.788.776 kr.Markedet · 20182.817.396 kr.Markedet · 20192.985.876 kr.Markedet · 20203.120.336 kr.Markedet · 20213.738.420 kr.Markedet · 20224.032.072 kr.Markedet · 20233.385.692 kr.Markedet · 20243.775.896 kr.Markedet · 20254.100.760 kr.Markedet · 20264.259.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²52 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²204 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²400 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²428 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²543 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²636 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Bøgevang 9
2770 Kastrup		104 m²572 m24-06-20265.750.000 kr.55.288 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²660 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²813 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²904 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden