Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestermarie Alle 58

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.187 kr/m².5.664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.947.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,85 pct. siden maj 2009
514k2,1M3,7M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat4.947.233 kr.Markedet · 1992793.034 kr.Markedet · 1993514.263 kr.Markedet · 1994740.828 kr.Markedet · 1995739.472 kr.Markedet · 1996751.789 kr.Markedet · 1997904.339 kr.Markedet · 19981.186.952 kr.Markedet · 19991.250.345 kr.Markedet · 20001.442.671 kr.Markedet · 20011.492.278 kr.Markedet · 20021.499.510 kr.Markedet · 20031.386.397 kr.Markedet · 20041.596.351 kr.Markedet · 20051.833.877 kr.Markedet · 20062.299.437 kr.Markedet · 20072.671.433 kr.Markedet · 20082.659.342 kr.Markedet · 20091.850.036 kr.Markedet · 20101.784.835 kr.Markedet · 20111.965.296 kr.Markedet · 20121.656.919 kr.Markedet · 20131.787.547 kr.Markedet · 20142.152.424 kr.Markedet · 20152.517.753 kr.Markedet · 20163.094.279 kr.Markedet · 20172.917.886 kr.Markedet · 20182.947.831 kr.Markedet · 20193.124.111 kr.Markedet · 20203.264.796 kr.Markedet · 20213.911.495 kr.Markedet · 20224.218.742 kr.Markedet · 20233.542.437 kr.Markedet · 20243.950.706 kr.Markedet · 20254.290.610 kr.Markedet · 20264.456.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, andet1.800.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²198 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²72 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²441 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		115 m²615 m17-11-20244.075.000 kr.35.435 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²627 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²738 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Herkules Alle 40
2770 Kastrup		113 m²839 m27-08-20265.100.000 kr.45.133 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²717 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²167 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²756 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden