Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Vestermarievej 26, Vestermarie

Rækkehus · 238 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 238 m², grund på 1.604 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
1604 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.891 kr/m².2.905.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.314.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Torvegade 92, Rønne
3700 Rønne		213 m²7,1 km29-02-20242.062.500 kr.9.683 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10
3700 Rønne		214 m²7,2 km19-08-20261.825.000 kr.8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne
3700 Rønne		214 m²7,2 km19-08-20261.825.000 kr.8.528 kr./m²
Smedegårdsvej 18B, Rønne
3700 Rønne		181 m²6,2 km29-09-20261.650.000 kr.9.116 kr./m²
Østergade 13A, Rønne
3700 Rønne		207 m²7,3 km02-02-20252.150.000 kr.10.386 kr./m²
Lillegade 19, Rønne
3700 Rønne		203 m²7,5 km15-10-20266.495.000 kr.31.995 kr./m²
Storegade 18, Rønne
3700 Rønne		200 m²7,5 km06-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Provstegade 17, Rønne
3700 Rønne		186 m²7,4 km21-10-20254.100.000 kr.22.043 kr./m²
Stålegade 8, Rønne
3700 Rønne		172 m²7,2 km03-09-20262.700.000 kr.15.698 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne
3700 Rønne		182 m²7,6 km10-12-20253.450.000 kr.18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden