Vestermarken 1, Svanninge, 5600 Faaborg — Villa · 149 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.902 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².1.478.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.560.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3315,46 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 45.680 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte45.680 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1992majEjerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	81 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	208 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	1,2 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	69 m	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Saugstedlund 113 5600 Faaborg	151 m²	2,1 km	28-10-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	2,2 km	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Saugstedlund 96 5600 Faaborg	152 m²	2,1 km	22-10-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	2,3 km	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Rørdrumvej 15 5600 Faaborg	147 m²	2,2 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	2,3 km	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu