Vestermarken 10, Sønderho

Fritidshus · 142 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 2.425 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 142 m².3.367.388 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.713.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,58 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
13. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021850.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	48 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	283 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	626 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	512 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho 6720 Fanø	130 m²	730 m	12-04-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	401 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	498 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	777 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	955 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	303 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu