Vestermarken 17, Sønderho

Fritidshus · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.502 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 148 m².3.501.384 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.557.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,79 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
18. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	70 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	115 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	333 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	573 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	617 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	568 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	1,0 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho 6720 Fanø	157 m²	1,2 km	05-03-2025	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho 6720 Fanø	130 m²	749 m	12-04-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	459 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu