Vestermarken 26

Villa · 146 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.140 kr/m².2.774.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarken gns: 20.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²+14,30 pct.
3Vores vurdering2.692.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+976,93 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	30 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	173 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Nærheden 2 8670 Låsby	150 m²	291 m	06-07-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	621 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	474 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	551 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	501 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Kiltorn 54 8670 Låsby	148 m²	665 m	06-06-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	736 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	112 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu