Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Vestermarksvej 10

Villa · 184 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.403 kr/m².4.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.978.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamillehaven 25, Havdrup
4622 Havdrup		185 m²130 m28-08-20255.905.000 kr.31.919 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup
4622 Havdrup		188 m²63 m08-08-20255.795.000 kr.30.824 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²242 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²328 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²481 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Hovedgaden 46
4622 Havdrup		196 m²100 m15-03-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Skovvej 24
4622 Havdrup		182 m²573 m08-09-20253.950.000 kr.21.703 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup
4622 Havdrup		170 m²110 m25-02-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²690 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²615 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden