Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Vestermarksvej 12

Villa · 187 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.403 kr/m².4.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.991.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,11 pct. siden maj 2018
194k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.260.000 kr.I dag · vores estimat4.991.241 kr.Markedet · 19921.538.449 kr.Markedet · 1993731.357 kr.Markedet · 1994958.562 kr.Markedet · 19951.125.366 kr.Markedet · 19961.394.459 kr.Markedet · 19971.259.632 kr.Markedet · 19981.822.502 kr.Markedet · 19991.805.672 kr.Markedet · 20002.277.847 kr.Markedet · 20011.906.278 kr.Markedet · 20022.111.230 kr.Markedet · 20032.003.331 kr.Markedet · 20042.369.103 kr.Markedet · 20052.720.850 kr.Markedet · 20064.301.000 kr.Markedet · 20075.208.324 kr.Markedet · 20083.439.117 kr.Markedet · 20092.073.830 kr.Markedet · 20103.062.125 kr.Markedet · 20113.175.073 kr.Markedet · 20122.576.299 kr.Markedet · 20133.457.817 kr.Markedet · 20142.736.558 kr.Markedet · 20152.596.682 kr.Markedet · 20162.825.383 kr.Markedet · 20171.897.489 kr.Markedet · 20183.154.690 kr.Markedet · 20193.721.113 kr.Markedet · 20203.158.243 kr.Markedet · 20214.431.152 kr.Markedet · 20222.176.680 kr.Markedet · 20233.561.602 kr.Markedet · 20244.931.377 kr.Markedet · 20255.047.691 kr.Markedet · 20265.064.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamillehaven 30, Havdrup
4622 Havdrup		188 m²33 m08-08-20255.795.000 kr.30.824 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup
4622 Havdrup		185 m²101 m28-08-20255.905.000 kr.31.919 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²355 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²271 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Hovedgaden 46
4622 Havdrup		196 m²120 m15-03-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²510 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²644 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Skovvej 24
4622 Havdrup		182 m²582 m08-09-20253.950.000 kr.21.703 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup
4622 Havdrup		170 m²117 m25-02-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²711 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden