Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Vestermarksvej 19A

Rækkehus · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 372 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.653 kr/m².7.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 50.357 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 61.017 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.387.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden feb. 2017
772k2,9M5,1M7,2M9,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20174.040.000 kr.30. apr. 20175.250.000 kr.30. sep. 20269.165.000 kr.I dag · vores estimat8.387.531 kr.Markedet · 1992908.720 kr.Markedet · 1993822.288 kr.Markedet · 19941.024.160 kr.Markedet · 19951.050.504 kr.Markedet · 1996927.072 kr.Markedet · 19971.530.468 kr.Markedet · 19981.421.096 kr.Markedet · 19991.746.548 kr.Markedet · 20001.335.256 kr.Markedet · 20011.709.400 kr.Markedet · 20022.538.496 kr.Markedet · 20032.362.376 kr.Markedet · 20043.072.924 kr.Markedet · 2005827.172 kr.Markedet · 20064.737.628 kr.Markedet · 20074.514.740 kr.Markedet · 20084.673.988 kr.Markedet · 20093.466.308 kr.Markedet · 20103.519.736 kr.Markedet · 20114.070.000 kr.Markedet · 20124.595.696 kr.Markedet · 20135.055.828 kr.Markedet · 20145.388.236 kr.Markedet · 20155.111.328 kr.Markedet · 20165.400.816 kr.Markedet · 20175.208.120 kr.Markedet · 20185.766.228 kr.Markedet · 20195.804.116 kr.Markedet · 20206.226.952 kr.Markedet · 20216.866.164 kr.Markedet · 20228.022.192 kr.Markedet · 20237.220.920 kr.Markedet · 20247.259.400 kr.Markedet · 20258.316.120 kr.Markedet · 20267.974.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg
4.040.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.165.000 kr.
I dag · vores estimat
8.387.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.165.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.040.000 kr.
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²109 m20-05-20268.700.000 kr.62.143 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²109 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²423 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²362 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²463 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²437 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²133 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²254 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²372 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Oxford Have 23
2300 København S		136 m²803 m20-11-20257.495.000 kr.55.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden