Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Vestermarksvej 24

Villa · 188 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.174 kr/m².9.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 46.089 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.416.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,15 pct. siden apr. 2016
346k5,5M10,7M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat10.416.060 kr.Markedet · 1992850.888 kr.Markedet · 1993905.408 kr.Markedet · 1994916.688 kr.Markedet · 19951.407.180 kr.Markedet · 1996626.604 kr.Markedet · 1997509.480 kr.Markedet · 19981.875.864 kr.Markedet · 19991.272.384 kr.Markedet · 20001.511.708 kr.Markedet · 20011.972.120 kr.Markedet · 20021.908.952 kr.Markedet · 20032.734.460 kr.Markedet · 20043.115.160 kr.Markedet · 20053.375.164 kr.Markedet · 20064.335.092 kr.Markedet · 20074.510.120 kr.Markedet · 20083.932.020 kr.Markedet · 20093.010.632 kr.Markedet · 20104.046.324 kr.Markedet · 20114.438.868 kr.Markedet · 20124.517.640 kr.Markedet · 20134.424.956 kr.Markedet · 20145.015.276 kr.Markedet · 20156.111.692 kr.Markedet · 20165.662.372 kr.Markedet · 20176.702.764 kr.Markedet · 20186.943.780 kr.Markedet · 20196.836.432 kr.Markedet · 20207.534.288 kr.Markedet · 20219.745.168 kr.Markedet · 202211.107.980 kr.Markedet · 20238.383.860 kr.Markedet · 202410.796.088 kr.Markedet · 202512.254.028 kr.Markedet · 202614.562.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.416.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.450.000 kr.
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²70 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²120 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²54 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²581 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²690 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²778 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²490 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²566 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²697 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²243 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden