Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Vestermarksvej 3A

Villa · 197 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.569 kr/m².4.451.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.090.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,09 pct. siden jan. 2019
205k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat5.090.854 kr.Markedet · 19921.620.719 kr.Markedet · 1993770.467 kr.Markedet · 19941.009.822 kr.Markedet · 19951.185.546 kr.Markedet · 19961.469.029 kr.Markedet · 19971.326.992 kr.Markedet · 19981.919.962 kr.Markedet · 19991.902.232 kr.Markedet · 20002.399.657 kr.Markedet · 20012.008.218 kr.Markedet · 20022.224.130 kr.Markedet · 20032.110.461 kr.Markedet · 20042.495.793 kr.Markedet · 20052.866.350 kr.Markedet · 20064.531.000 kr.Markedet · 20075.486.844 kr.Markedet · 20083.623.027 kr.Markedet · 20092.184.730 kr.Markedet · 20103.225.875 kr.Markedet · 20113.344.863 kr.Markedet · 20122.714.069 kr.Markedet · 20133.642.727 kr.Markedet · 20142.882.898 kr.Markedet · 20152.735.542 kr.Markedet · 20162.976.473 kr.Markedet · 20171.998.959 kr.Markedet · 20183.323.390 kr.Markedet · 20193.920.103 kr.Markedet · 20203.327.133 kr.Markedet · 20214.668.112 kr.Markedet · 20222.293.080 kr.Markedet · 20233.752.062 kr.Markedet · 20245.195.087 kr.Markedet · 20255.317.621 kr.Markedet · 20265.335.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 46
4622 Havdrup		196 m²49 m15-03-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup
4622 Havdrup		188 m²106 m08-08-20255.795.000 kr.30.824 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup
4622 Havdrup		185 m²169 m28-08-20255.905.000 kr.31.919 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²291 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²224 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²620 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²604 m31-08-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²604 m28-07-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Engløkke 2
4622 Havdrup		208 m²662 m02-09-20252.920.000 kr.14.038 kr./m²
Kamillehaven 41, Havdrup
4622 Havdrup		220 m²199 m17-12-20246.295.000 kr.28.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden