Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Vestermarksvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.902 kr/m².3.723.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.828.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,31 pct. siden aug. 2016
137k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.330.000 kr.I dag · vores estimat3.828.319 kr.Markedet · 19921.085.964 kr.Markedet · 1993516.252 kr.Markedet · 1994676.632 kr.Markedet · 1995794.376 kr.Markedet · 1996984.324 kr.Markedet · 1997889.152 kr.Markedet · 19981.286.472 kr.Markedet · 19991.274.592 kr.Markedet · 20001.607.892 kr.Markedet · 20011.345.608 kr.Markedet · 20021.490.280 kr.Markedet · 20031.414.116 kr.Markedet · 20041.672.308 kr.Markedet · 20051.920.600 kr.Markedet · 20063.036.000 kr.Markedet · 20073.676.464 kr.Markedet · 20082.427.612 kr.Markedet · 20091.463.880 kr.Markedet · 20102.161.500 kr.Markedet · 20112.241.228 kr.Markedet · 20121.818.564 kr.Markedet · 20132.440.812 kr.Markedet · 20141.931.688 kr.Markedet · 20151.832.952 kr.Markedet · 20161.994.388 kr.Markedet · 20171.339.404 kr.Markedet · 20182.226.840 kr.Markedet · 20192.626.668 kr.Markedet · 20202.229.348 kr.Markedet · 20213.127.872 kr.Markedet · 20221.536.480 kr.Markedet · 20232.514.072 kr.Markedet · 20243.480.972 kr.Markedet · 20253.563.076 kr.Markedet · 20263.574.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.828.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 44
4622 Havdrup		135 m²105 m19-08-20253.470.000 kr.25.704 kr./m²
Birkevangen 3
4622 Havdrup		134 m²400 m24-12-20253.285.000 kr.24.515 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup
4622 Havdrup		140 m²75 m19-05-20265.450.000 kr.38.929 kr./m²
Lindevej 11
4622 Havdrup		130 m²456 m23-03-20252.545.000 kr.19.577 kr./m²
Ulvelunden 19
4622 Havdrup		130 m²524 m16-02-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Kastanievangen 6
4622 Havdrup		133 m²613 m15-04-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Elmevej 6
4622 Havdrup		141 m²169 m10-06-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Byløkke 15
4622 Havdrup		134 m²657 m17-12-20253.780.000 kr.28.209 kr./m²
Byløkke 16
4622 Havdrup		134 m²663 m19-08-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²357 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden