Vestermarksvej 7, Klejs

Landejendom · 234 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 24.786 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 24786 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.609 kr/m².4.484.444 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.292.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,90 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 960.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.292.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
2025Bygget
2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025960.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	882 m	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	1,8 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	3,6 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	5,4 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	4,5 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	3,3 km	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	4,3 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	4,6 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	4,6 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	5,1 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu