Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestermøllevej 24

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.516 kr/m².2.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 14.848 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.646.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden jun. 2020
443k978k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.445.000 kr.31. okt. 20221.735.000 kr.I dag · vores estimat1.646.834 kr.Markedet · 1992595.683 kr.Markedet · 1993443.344 kr.Markedet · 1994539.539 kr.Markedet · 1995545.952 kr.Markedet · 1996573.298 kr.Markedet · 1997788.678 kr.Markedet · 1998715.231 kr.Markedet · 1999839.014 kr.Markedet · 2000665.258 kr.Markedet · 2001769.560 kr.Markedet · 2002834.174 kr.Markedet · 2003865.876 kr.Markedet · 2004920.205 kr.Markedet · 2005885.599 kr.Markedet · 20061.050.522 kr.Markedet · 20071.291.796 kr.Markedet · 20081.429.978 kr.Markedet · 20091.263.482 kr.Markedet · 20101.300.992 kr.Markedet · 20111.550.010 kr.Markedet · 20121.262.272 kr.Markedet · 20131.199.594 kr.Markedet · 20141.355.321 kr.Markedet · 20151.380.247 kr.Markedet · 20161.311.035 kr.Markedet · 20171.471.239 kr.Markedet · 20181.565.256 kr.Markedet · 20191.359.072 kr.Markedet · 20201.690.007 kr.Markedet · 20211.778.458 kr.Markedet · 20222.020.337 kr.Markedet · 20231.994.080 kr.Markedet · 20241.981.859 kr.Markedet · 20252.054.701 kr.Markedet · 20261.948.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 20
8800 Viborg		140 m²27 m08-05-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Vestermøllevej 5
8800 Viborg		144 m²118 m08-09-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Bøgevej 21
8800 Viborg		120 m²333 m13-05-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Christiansvej 31
8800 Viborg		123 m²276 m18-08-20252.255.000 kr.18.333 kr./m²
Toftevej 9
8800 Viborg		122 m²415 m24-09-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²433 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Frederiksvej 7
8800 Viborg		117 m²265 m29-04-20242.165.000 kr.18.504 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²483 m27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²224 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Norgesvej 14
8800 Viborg		123 m²471 m17-05-20252.210.000 kr.17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden