Vestermøllevej 6

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².2.112.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 14.848 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.946.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2017Ombygning
2012apr.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1983aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 5 8800 Viborg	144 m²	28 m	08-09-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Vestermøllevej 20 8800 Viborg	140 m²	104 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Elmevej 17 8800 Viborg	145 m²	135 m	28-08-2024	2.075.000 kr.	14.310 kr./m²
Frederiksvej 22 8800 Viborg	145 m²	211 m	07-12-2023	1.762.500 kr.	12.155 kr./m²
Frederiksvej 20 8800 Viborg	141 m²	202 m	14-03-2024	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Bøgevej 26 8800 Viborg	143 m²	355 m	15-08-2024	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Sverrigsvej 24 8800 Viborg	148 m²	225 m	27-12-2023	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Finlandsvej 12 8800 Viborg	142 m²	358 m	04-07-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Sverrigsvej 19 8800 Viborg	140 m²	282 m	16-02-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Birkevej 22 8800 Viborg	146 m²	405 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu