Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestertorp 12, Gjellerup

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1103 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 140 m².2.007.180 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,00 pct. siden apr. 1977
415k925k1,4M1,9M2,5M19771995199920032007201120152019202330. apr. 1977415.000 kr.31. jul. 20141.420.000 kr.30. apr. 2020895.000 kr.31. mar. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.050.044 kr.Markedet · 1992570.500 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994680.260 kr.Markedet · 1995625.380 kr.Markedet · 1996746.200 kr.Markedet · 1997743.260 kr.Markedet · 1998810.600 kr.Markedet · 1999902.440 kr.Markedet · 2000919.240 kr.Markedet · 2001921.900 kr.Markedet · 2002990.920 kr.Markedet · 2003926.100 kr.Markedet · 2004887.740 kr.Markedet · 20051.041.600 kr.Markedet · 20061.193.780 kr.Markedet · 20071.361.080 kr.Markedet · 20081.592.640 kr.Markedet · 20091.354.780 kr.Markedet · 20101.263.500 kr.Markedet · 20111.507.380 kr.Markedet · 20121.241.240 kr.Markedet · 20131.542.800 kr.Markedet · 20141.345.540 kr.Markedet · 20151.543.360 kr.Markedet · 20161.474.340 kr.Markedet · 20171.249.080 kr.Markedet · 20181.623.020 kr.Markedet · 20191.506.120 kr.Markedet · 20201.804.740 kr.Markedet · 20211.944.460 kr.Markedet · 20222.099.160 kr.Markedet · 20231.988.000 kr.Markedet · 20242.027.760 kr.Markedet · 20251.826.860 kr.Markedet · 20261.839.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1977 · Alm. Salg
415.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte415.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertorp 94, Gjellerup
7400 Herning		140 m²211 m14-03-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Vestertorp 33C, Gjellerup
7400 Herning		145 m²310 m06-12-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Vestertorp 36, Gjellerup
7400 Herning		153 m²78 m07-12-20232.050.000 kr.13.399 kr./m²
Vestertorp 37, Gjellerup
7400 Herning		151 m²318 m22-04-20251.780.000 kr.11.788 kr./m²
Vestertorp 33B, Gjellerup
7400 Herning		159 m²295 m06-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Vestertorp 26, Gjellerup
7400 Herning		189 m²100 m25-06-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Vestertorp 9, Gjellerup
7400 Herning		189 m²171 m01-01-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Vestertorp 17, Gjellerup
7400 Herning		197 m²199 m19-01-20252.850.000 kr.14.467 kr./m²
Nørretorp 114
7400 Herning		141 m²467 m05-07-20262.150.000 kr.15.248 kr./m²
Nørretorp 174, Gjellerup
7400 Herning		142 m²448 m30-04-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden