Vestertorp 21, Gjellerup, 7400 Herning — Villa · 183 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 183 m².2.623.671 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.650.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertorp 9, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	40 m	01-01-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Vestertorp 26, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	238 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Vestertorp 17, Gjellerup 7400 Herning	197 m²	57 m	19-01-2025	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Vestertorp 33B, Gjellerup 7400 Herning	159 m²	101 m	06-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Vestertorp 37, Gjellerup 7400 Herning	151 m²	110 m	22-04-2025	1.780.000 kr.	11.788 kr./m²
Vestertorp 36, Gjellerup 7400 Herning	153 m²	279 m	07-12-2023	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Vestertorp 33C, Gjellerup 7400 Herning	145 m²	114 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Vestertorp 12, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	209 m	31-01-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vestertorp 94, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	217 m	14-03-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Nørretorp 86, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	332 m	24-06-2026	2.595.000 kr.	14.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu