Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestertorp 62, Gjellerup

Villa · 205 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 205 m².2.939.085 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.046.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,11 pct. siden okt. 2021
829k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat3.046.533 kr.Markedet · 1992835.375 kr.Markedet · 1993922.500 kr.Markedet · 1994996.095 kr.Markedet · 1995915.735 kr.Markedet · 19961.092.650 kr.Markedet · 19971.088.345 kr.Markedet · 19981.186.950 kr.Markedet · 19991.321.430 kr.Markedet · 20001.346.030 kr.Markedet · 20011.349.925 kr.Markedet · 20021.450.990 kr.Markedet · 20031.356.075 kr.Markedet · 20041.299.905 kr.Markedet · 20051.525.200 kr.Markedet · 20061.748.035 kr.Markedet · 20071.993.010 kr.Markedet · 20082.332.080 kr.Markedet · 20091.983.785 kr.Markedet · 20101.850.125 kr.Markedet · 20112.207.235 kr.Markedet · 20121.817.530 kr.Markedet · 20132.259.100 kr.Markedet · 20141.970.255 kr.Markedet · 20152.259.920 kr.Markedet · 20162.158.855 kr.Markedet · 20171.829.010 kr.Markedet · 20182.376.565 kr.Markedet · 20192.205.390 kr.Markedet · 20202.642.655 kr.Markedet · 20212.847.245 kr.Markedet · 20223.073.770 kr.Markedet · 20232.911.000 kr.Markedet · 20242.969.220 kr.Markedet · 20252.675.045 kr.Markedet · 20262.693.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertorp 17, Gjellerup
7400 Herning		197 m²375 m19-01-20252.850.000 kr.14.467 kr./m²
Vestertorp 26, Gjellerup
7400 Herning		189 m²137 m25-06-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Vestertorp 9, Gjellerup
7400 Herning		189 m²326 m01-01-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Vestertorp 36, Gjellerup
7400 Herning		153 m²190 m07-12-20232.050.000 kr.13.399 kr./m²
Vestertorp 33B, Gjellerup
7400 Herning		159 m²449 m06-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Vestertorp 37, Gjellerup
7400 Herning		151 m²444 m22-04-20251.780.000 kr.11.788 kr./m²
Vestertorp 94, Gjellerup
7400 Herning		140 m²158 m14-03-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Vestertorp 12, Gjellerup
7400 Herning		140 m²234 m31-01-20262.050.000 kr.14.643 kr./m²
Vestertorp 33C, Gjellerup
7400 Herning		145 m²462 m06-12-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²175 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden