Vestertorp 95, Gjellerup

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 119 m².1.706.103 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.703.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.865.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertorp 94, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	94 m	14-03-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Vestertorp 12, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	253 m	31-01-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vestertorp 33C, Gjellerup 7400 Herning	145 m²	257 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Vestertorp 37, Gjellerup 7400 Herning	151 m²	221 m	22-04-2025	1.780.000 kr.	11.788 kr./m²
Vestertorp 36, Gjellerup 7400 Herning	153 m²	289 m	07-12-2023	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Vestertorp 33B, Gjellerup 7400 Herning	159 m²	249 m	06-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Vestertorp 9, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	176 m	01-01-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Vestertorp 26, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	209 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Vestertorp 17, Gjellerup 7400 Herning	197 m²	221 m	19-01-2025	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Østertorp 52, Gjellerup 7400 Herning	119 m²	615 m	07-04-2025	1.960.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu