Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vestervang 1, Årslev

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 940 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.719 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,94 pct. siden jun. 2003
170k635k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003775.000 kr.I dag · vores estimat1.565.042 kr.Markedet · 1992353.760 kr.Markedet · 1993400.730 kr.Markedet · 1994539.440 kr.Markedet · 1995571.670 kr.Markedet · 1996653.070 kr.Markedet · 1997455.510 kr.Markedet · 1998202.400 kr.Markedet · 1999920.590 kr.Markedet · 2000736.010 kr.Markedet · 2001636.570 kr.Markedet · 2002887.150 kr.Markedet · 2003765.930 kr.Markedet · 2004859.760 kr.Markedet · 2005598.070 kr.Markedet · 20061.110.780 kr.Markedet · 20071.381.490 kr.Markedet · 20081.387.430 kr.Markedet · 20091.160.280 kr.Markedet · 20101.232.220 kr.Markedet · 20111.222.210 kr.Markedet · 20121.160.060 kr.Markedet · 20131.240.250 kr.Markedet · 20141.098.680 kr.Markedet · 20151.353.550 kr.Markedet · 2016716.320 kr.Markedet · 20171.154.670 kr.Markedet · 2018959.530 kr.Markedet · 20191.362.900 kr.Markedet · 20201.418.450 kr.Markedet · 20211.582.460 kr.Markedet · 20221.710.060 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.438.470 kr.Markedet · 20251.669.690 kr.Markedet · 20261.884.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 12, Årslev
8960 Randers SØ		95 m²112 m24-11-20251.100.000 kr.11.579 kr./m²
Vibevej 5, Hørning
8960 Randers SØ		113 m²3,5 km27-07-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²3,5 km18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²4,4 km20-08-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²4,4 km21-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²4,6 km14-01-20262.275.000 kr.20.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²4,6 km11-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²4,7 km25-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		107 m²4,5 km05-10-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft
8960 Randers SØ		106 m²4,4 km11-01-20261.840.000 kr.17.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden