Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6650 Brørup

Vestervang 101

Villa · 191 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.044 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
2044 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
256.200 kr.
Offentlig grundværdi
256.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.320 kr/m².2.568.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 15.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+56,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.146.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden feb. 2021
318k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021367.819 kr.30. apr. 20231.369.025 kr.31. okt. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.146.696 kr.Markedet · 1992724.845 kr.Markedet · 1993819.390 kr.Markedet · 1994469.478 kr.Markedet · 1995772.404 kr.Markedet · 1996752.158 kr.Markedet · 1997889.487 kr.Markedet · 1998855.871 kr.Markedet · 1999674.421 kr.Markedet · 20001.093.093 kr.Markedet · 20011.292.879 kr.Markedet · 2002923.103 kr.Markedet · 2003926.923 kr.Markedet · 20041.384.750 kr.Markedet · 2005675.567 kr.Markedet · 2006318.397 kr.Markedet · 20071.368.324 kr.Markedet · 20081.701.046 kr.Markedet · 20091.699.518 kr.Markedet · 20101.519.405 kr.Markedet · 20111.798.265 kr.Markedet · 20121.502.597 kr.Markedet · 20131.590.839 kr.Markedet · 20141.900.068 kr.Markedet · 20151.025.288 kr.Markedet · 20161.175.414 kr.Markedet · 20171.306.822 kr.Markedet · 20181.190.885 kr.Markedet · 20191.596.378 kr.Markedet · 20201.949.728 kr.Markedet · 20211.706.012 kr.Markedet · 20221.762.548 kr.Markedet · 20232.461.035 kr.Markedet · 20241.915.539 kr.Markedet · 20251.654.824 kr.Markedet · 20261.671.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
367.819 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.369.025 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.369.025 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • feb.Ejerskifte367.819 kr.
  • Bygget
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 55
6650 Brørup		191 m²116 m17-10-20253.225.000 kr.16.885 kr./m²
Vestervang 73
6650 Brørup		201 m²143 m23-06-20263.875.000 kr.19.279 kr./m²
Vestervang 93
6650 Brørup		178 m²141 m07-09-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Vestervang 67
6650 Brørup		163 m²202 m21-03-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Vestervang 80
6650 Brørup		228 m²380 m13-08-20243.025.000 kr.13.268 kr./m²
Vestervang 24
6650 Brørup		147 m²158 m08-02-20261.700.000 kr.11.565 kr./m²
Vestervang 22
6650 Brørup		143 m²175 m13-02-20241.598.000 kr.11.175 kr./m²
Vestervang 54
6650 Brørup		239 m²380 m14-08-20262.795.000 kr.11.695 kr./m²
Vestervang 62
6650 Brørup		107 m²426 m16-11-20231.450.000 kr.13.551 kr./m²
Elmevej 17
6650 Brørup		192 m²484 m30-06-20241.625.000 kr.8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden