Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestervang 11

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².2.108.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.339.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden jun. 2017
573k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.785.000 kr.30. jun. 2018892.500 kr.30. nov. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.339.728 kr.Markedet · 1992725.355 kr.Markedet · 1993721.845 kr.Markedet · 1994766.395 kr.Markedet · 1995645.705 kr.Markedet · 1996740.340 kr.Markedet · 1997987.660 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999672.300 kr.Markedet · 2000933.795 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.110.510 kr.Markedet · 20031.094.580 kr.Markedet · 20041.299.510 kr.Markedet · 20051.313.415 kr.Markedet · 20061.774.710 kr.Markedet · 20071.723.950 kr.Markedet · 20082.052.405 kr.Markedet · 20091.776.600 kr.Markedet · 20101.499.985 kr.Markedet · 20111.591.650 kr.Markedet · 20121.007.100 kr.Markedet · 20131.529.955 kr.Markedet · 20141.527.390 kr.Markedet · 20151.542.510 kr.Markedet · 20161.645.110 kr.Markedet · 20171.511.460 kr.Markedet · 20181.599.750 kr.Markedet · 20191.694.925 kr.Markedet · 20201.840.050 kr.Markedet · 20211.965.600 kr.Markedet · 20222.350.080 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20242.118.690 kr.Markedet · 20252.120.850 kr.Markedet · 20262.279.205 kr.Markedet · 20272.868.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
892.500 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte892.500 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.785.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²88 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²25 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²64 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²40 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²52 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²336 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Vestergade 20
4200 Slagelse		132 m²393 m09-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Fynsvej 6
4200 Slagelse		136 m²512 m30-09-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Havretoften 48
4200 Slagelse		136 m²572 m25-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²71 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden