Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vestervang 12, Årslev

Villa · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.242 kr/m².1.576.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.672.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,05 pct. siden maj 2019
147k548k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.120.000 kr.30. jun. 2020486.500 kr.31. dec. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.672.599 kr.Markedet · 1992305.520 kr.Markedet · 1993346.085 kr.Markedet · 1994465.880 kr.Markedet · 1995493.715 kr.Markedet · 1996564.015 kr.Markedet · 1997393.395 kr.Markedet · 1998174.800 kr.Markedet · 1999795.055 kr.Markedet · 2000635.645 kr.Markedet · 2001549.765 kr.Markedet · 2002766.175 kr.Markedet · 2003661.485 kr.Markedet · 2004742.520 kr.Markedet · 2005516.515 kr.Markedet · 2006959.310 kr.Markedet · 20071.193.105 kr.Markedet · 20081.198.235 kr.Markedet · 20091.002.060 kr.Markedet · 20101.064.190 kr.Markedet · 20111.055.545 kr.Markedet · 20121.001.870 kr.Markedet · 20131.071.125 kr.Markedet · 2014948.860 kr.Markedet · 20151.168.975 kr.Markedet · 2016618.640 kr.Markedet · 2017997.215 kr.Markedet · 2018828.685 kr.Markedet · 20191.177.050 kr.Markedet · 20201.225.025 kr.Markedet · 20211.366.670 kr.Markedet · 20221.476.870 kr.Markedet · 20231.425.000 kr.Markedet · 20241.242.315 kr.Markedet · 20251.442.005 kr.Markedet · 20261.627.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
486.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte486.500 kr.
  • 2019majEjerskifte1.120.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²3,5 km18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		97 m²4,6 km23-09-20241.360.000 kr.14.021 kr./m²
Vibevej 5, Hørning
8960 Randers SØ		113 m²3,5 km27-07-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		101 m²4,6 km11-04-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Lillegade 3, Assentoft
8960 Randers SØ		105 m²4,4 km26-05-20241.925.000 kr.18.333 kr./m²
Ottosminde 7
8960 Randers SØ		96 m²5,1 km08-05-20261.545.000 kr.16.094 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft
8960 Randers SØ		106 m²4,3 km11-01-20261.840.000 kr.17.358 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		107 m²4,4 km05-10-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Elektravej 25
8960 Randers SØ		98 m²5,3 km21-12-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²4,3 km20-08-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden