Vestervang 15, Bramdrupdam

Villa · 191 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 191 m².2.835.204 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering2.736.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018jan.Ejerskifte675.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	136 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	66 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	549 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	260 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	784 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	678 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	156 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	591 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	205 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	723 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu