Vestervang 17, Durup, 7870 Roslev — Villa · 136 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 136 m².595.952 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering614.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg: 716.000 kr.
I dag · vores estimat: 614.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte
2001mar.Solgt, alm. frit salg716.000 kr.
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	126 m	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	508 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	123 m	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	240 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	166 m	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	651 m	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	487 m	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	113 m	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	788 m	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	770 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu