Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Vestervang 2

Villa · 248 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 191 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.495 kr/m².1.483.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 191 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,50 pct. siden jul. 2011
295k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20113.350.000 kr.I dag · vores estimat1.390.149 kr.Markedet · 1992766.568 kr.Markedet · 1993882.880 kr.Markedet · 1994594.952 kr.Markedet · 1995658.688 kr.Markedet · 19961.237.520 kr.Markedet · 19971.070.864 kr.Markedet · 19981.230.328 kr.Markedet · 1999911.648 kr.Markedet · 2000739.536 kr.Markedet · 20011.115.752 kr.Markedet · 20021.147.744 kr.Markedet · 20031.539.088 kr.Markedet · 20041.084.008 kr.Markedet · 2005983.072 kr.Markedet · 20061.219.168 kr.Markedet · 20071.665.320 kr.Markedet · 20081.758.568 kr.Markedet · 2009849.648 kr.Markedet · 20101.070.616 kr.Markedet · 20111.622.168 kr.Markedet · 20121.019.776 kr.Markedet · 20131.354.576 kr.Markedet · 20141.395.992 kr.Markedet · 20151.850.576 kr.Markedet · 2016717.216 kr.Markedet · 20171.298.032 kr.Markedet · 2018875.688 kr.Markedet · 20191.552.232 kr.Markedet · 20202.121.640 kr.Markedet · 20211.524.704 kr.Markedet · 20221.543.552 kr.Markedet · 20231.307.704 kr.Markedet · 20241.743.688 kr.Markedet · 20251.669.288 kr.Markedet · 20261.667.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2011 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 1
6520 Toftlund		237 m²182 m18-02-20261.575.000 kr.6.646 kr./m²
Søndergade 51
6520 Toftlund		254 m²863 m25-11-20251.550.000 kr.6.102 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²277 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²489 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Ærøvej 13
6520 Toftlund		244 m²1,7 km05-10-20251.350.000 kr.5.533 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²838 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Fynsgade 4
6520 Toftlund		271 m²1,2 km01-08-20242.145.000 kr.7.915 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²1,2 km28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²793 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Nyboder 41
6520 Toftlund		211 m²1,1 km08-06-2026880.000 kr.4.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden