Vestervang 20

Villa · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 7.035 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 7035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.901 kr/m².2.334.700 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.082.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	332 m	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	439 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	340 m	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	661 m	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	334 m	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Lillekrog 12 5750 Ringe	162 m²	687 m	27-07-2026	2.802.000 kr.	17.296 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	800 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	736 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	790 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	797 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu