Vestervang 20, 6650 Brørup — Villa · 126 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1337 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.202 kr/m².2.736.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 15.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²+54,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.450.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,75 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	31 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	40 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	232 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	335 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	215 m	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	198 m	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	244 m	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	257 m	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	208 m	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	183 m	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu