Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vestervang 37

Villa · 216 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.244 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1244 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.938 kr/m².8.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 36.361 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.870.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,88 pct. siden nov. 2001
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat7.870.060 kr.Markedet · 19921.549.152 kr.Markedet · 19931.193.400 kr.Markedet · 19941.683.288 kr.Markedet · 19951.810.944 kr.Markedet · 19961.357.560 kr.Markedet · 19971.863.216 kr.Markedet · 19982.541.240 kr.Markedet · 19992.597.184 kr.Markedet · 20003.212.352 kr.Markedet · 20013.244.968 kr.Markedet · 20023.036.096 kr.Markedet · 20033.652.992 kr.Markedet · 20043.643.272 kr.Markedet · 20054.418.928 kr.Markedet · 20065.952.744 kr.Markedet · 20076.406.776 kr.Markedet · 20085.368.680 kr.Markedet · 20094.762.800 kr.Markedet · 20104.860.216 kr.Markedet · 20115.127.192 kr.Markedet · 20123.940.920 kr.Markedet · 20135.225.904 kr.Markedet · 20144.999.536 kr.Markedet · 20155.320.512 kr.Markedet · 20165.793.552 kr.Markedet · 20175.990.544 kr.Markedet · 20185.707.152 kr.Markedet · 20195.900.472 kr.Markedet · 20206.846.984 kr.Markedet · 20217.815.744 kr.Markedet · 20229.543.312 kr.Markedet · 20238.789.256 kr.Markedet · 20248.448.408 kr.Markedet · 20258.854.704 kr.Markedet · 202610.390.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.870.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 15
3460 Birkerød		193 m²226 m24-11-20244.385.000 kr.22.720 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²20 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²348 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²658 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Baunestien 4
3460 Birkerød		233 m²127 m15-05-202610.800.000 kr.46.352 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²740 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Manenvej 28
3460 Birkerød		229 m²313 m16-03-20269.100.000 kr.39.738 kr./m²
Baunevang 43
3460 Birkerød		198 m²132 m10-02-20257.625.000 kr.38.510 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²874 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
Lerbakken 2
3460 Birkerød		195 m²169 m08-03-20269.200.000 kr.47.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden