Vestervang 3B

Villa · 121 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.736 kr/m².1.419.000 kr.
2Vores vurdering2.128.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.268.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
jul.Ejerskifte2.268.000 kr.
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.350.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	216 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	179 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	486 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	678 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	747 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	546 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	886 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	499 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	640 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	224 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu