Vestervang 4

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.116 kr/m².503.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering962.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,14 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 295.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel295.000 kr.
jun.Ejerskifte295.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	68 m	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	90 m	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	80 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	581 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	497 m	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	467 m	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	353 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	566 m	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	150 m	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Anlægsgade 11 7870 Roslev	101 m²	370 m	04-05-2026	1.155.000 kr.	11.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu