Vestervang 55

Villa · 191 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1340 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 235.400 kr.
Offentlig grundværdi: 235.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.360 kr/m².2.576.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 15.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.556 kr/m²+57,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 1003% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.040.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2019 · Alm. Salg: 292.321 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020292.321 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	106 m	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	28 m	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	95 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	373 m	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	212 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	214 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	414 m	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	443 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	999,0 km	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	600 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu