Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestervang 6

Villa · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².2.169.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden mar. 2020
459k947k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.175.000 kr.2. jan. 20262.410.000 kr.I dag · vores estimat1.953.872 kr.Markedet · 1992580.284 kr.Markedet · 1993577.476 kr.Markedet · 1994613.116 kr.Markedet · 1995516.564 kr.Markedet · 1996592.272 kr.Markedet · 1997790.128 kr.Markedet · 1998741.744 kr.Markedet · 1999537.840 kr.Markedet · 2000747.036 kr.Markedet · 2001947.376 kr.Markedet · 2002888.408 kr.Markedet · 2003875.664 kr.Markedet · 20041.039.608 kr.Markedet · 20051.019.952 kr.Markedet · 20061.419.768 kr.Markedet · 20071.379.160 kr.Markedet · 20081.641.924 kr.Markedet · 20091.421.280 kr.Markedet · 20101.199.988 kr.Markedet · 20111.273.320 kr.Markedet · 2012805.680 kr.Markedet · 20131.223.964 kr.Markedet · 20141.221.912 kr.Markedet · 20151.234.008 kr.Markedet · 20161.316.088 kr.Markedet · 20171.209.168 kr.Markedet · 20181.279.800 kr.Markedet · 20191.355.940 kr.Markedet · 20201.472.040 kr.Markedet · 20211.572.480 kr.Markedet · 20221.880.064 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.694.952 kr.Markedet · 20251.696.680 kr.Markedet · 20261.823.364 kr.Markedet · 20272.295.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
2. jan. 2026 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²27 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²13 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²27 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²123 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²133 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²303 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Korsørvej 24
4200 Slagelse		107 m²363 m25-06-20261.950.000 kr.18.224 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²336 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse
4200 Slagelse		109 m²448 m21-02-20241.720.000 kr.15.780 kr./m²
Landsgravvej 46
4200 Slagelse		107 m²497 m06-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden