Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Vestervang 9

Villa · 154 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.719 kr/m².1.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 12.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden sep. 2017
159k656k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.620.000 kr.6. sep. 20241.765.000 kr.I dag · vores estimat1.842.425 kr.Markedet · 1992600.138 kr.Markedet · 1993464.618 kr.Markedet · 1994662.046 kr.Markedet · 1995729.806 kr.Markedet · 1996818.664 kr.Markedet · 1997610.302 kr.Markedet · 1998735.812 kr.Markedet · 1999861.630 kr.Markedet · 2000938.014 kr.Markedet · 20011.165.780 kr.Markedet · 2002889.658 kr.Markedet · 2003568.876 kr.Markedet · 20041.078.000 kr.Markedet · 2005511.742 kr.Markedet · 2006990.990 kr.Markedet · 20071.021.636 kr.Markedet · 20081.406.482 kr.Markedet · 20091.159.004 kr.Markedet · 20101.507.506 kr.Markedet · 20111.761.914 kr.Markedet · 20121.442.518 kr.Markedet · 20131.116.038 kr.Markedet · 20141.373.064 kr.Markedet · 20151.594.978 kr.Markedet · 2016933.856 kr.Markedet · 20171.289.442 kr.Markedet · 20181.259.720 kr.Markedet · 20191.531.068 kr.Markedet · 20201.743.896 kr.Markedet · 20211.728.650 kr.Markedet · 20221.750.056 kr.Markedet · 20232.008.160 kr.Markedet · 20241.975.358 kr.Markedet · 20251.887.732 kr.Markedet · 20261.971.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
6. sep. 2024 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 22
6600 Vejen		126 m²93 m18-12-20251.610.000 kr.12.778 kr./m²
Vestervang 11
6600 Vejen		78 m²21 m24-07-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Solvang 3
6600 Vejen		153 m²299 m29-09-20242.145.000 kr.14.020 kr./m²
Vester Alle 33
6600 Vejen		161 m²100 m27-05-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Skolegade 15
6600 Vejen		156 m²466 m04-02-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Lyrevej 4
6600 Vejen		157 m²485 m18-03-20241.725.000 kr.10.987 kr./m²
Bogfinkevej 16
6600 Vejen		155 m²600 m04-07-20242.660.000 kr.17.161 kr./m²
Korsgade 5
6600 Vejen		163 m²230 m27-03-20251.560.000 kr.9.571 kr./m²
Grunnetsgade 13
6600 Vejen		148 m²400 m11-06-20261.570.000 kr.10.608 kr./m²
Polarvej 6
6600 Vejen		151 m²577 m02-06-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden