Vestervang Alle 88

Villa · 260 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.230 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 339 m²
Grundareal: 1230 m²
Indbygget garage: 63 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².3.008.502 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²+29,30 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.710.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1070,48 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1999 · Alm. Salg: 317.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001317.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	94 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	267 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	382 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	389 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	410 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	736 m	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Fredensgade 10 9670 Løgstør	268 m²	1,3 km	16-08-2025	2.214.462 kr.	8.263 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	1,3 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	986 m	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	1,1 km	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu